莫伊拉·奥尼尔的研究首次对旧金山js555888金沙政策和实践进行了审查

加利福尼亚州最近发布了针对旧金山js555888金沙政策和程序的问责审查。js555888金沙政策和实践审查的依据是由领导的严格、客观的学术调查莫伊拉·奥尼尔，js4399金沙线城市与环境规划副教授，加州大学伯克利分校城市与区域发展研究所副研究科学家。该调查包括深入的数据分析、访谈以及来自不同角色的众多利益相关者的反馈。 完整的学术报告 来自奥尼尔的文章，其中包括js4399金沙线城市与环境规划学生和应届毕业生的贡献，包含在js555888金沙政策和实践审查.

这项史无前例的审查表明，旧金山与js555888金沙相关的做法不符合州js555888金沙法，并对发展产生了负面影响。该分析强调了导致该市几十年来代价高昂的建筑延误的实践和模式的历史，该市在推进js555888金沙项目建设方面的时间最长，程序障碍也是该州最高的。再加上加州一些最高的js555888金沙建设成本，这些政策为解决社区未满足的js555888金沙需求造成了障碍。

“旧金山众所周知的复杂、繁琐且不可预测的js555888金沙审批流程有充分理由引起该州的关注......”加州js555888金沙和社区发展部 (HCD) 主任古斯塔沃·维拉斯奎兹 (Gustavo Velasquez) 说道。 “[在审查中]...我们提出了非常具体的行动，以使该市遵守js555888金沙法...最终，这些努力将有助于遏制流离失所的浪潮，并使工薪阶层家庭有可能返回该市。”

该报告针对一系列关键规划和土地使用法问题制定了消除js555888金沙生产障碍的方针。其中包括消除规划审查中的主观性、改革当地 CEQA 实践和行政上诉程序、标准化和加快权利后许可，以及加强js555888金沙审批过程中的问责制。 

奥尼尔详细阐述了研究结果及其协助政策制定者进行决策和js555888金沙改革的目标：“我们的结论是数据驱动的，”她说。 “该项目进行的研究进一步扩展了我们现有的强大的js555888金沙数据集，使我们能够了解推迟或拒绝旧金山js555888金沙开发的决策模式。我和我的同事设计研究，为政策制定者提供有用的见解。我们希望通过这项工作，州能够利用研究结果并确定可行的策略和最佳实践，使当地的js555888金沙政策、法律和规划实践与州的要求和优先事项保持一致。”

报告纽约时报 关于这个问题，希瑟·奈特写道，奥尼尔强调矛盾的政策是问题的一部分。 “......奥尼尔说，旧金山制定了进步的包容性规则，例如强有力的租户保护和大片土地划为密集js555888金沙。但它的js555888金沙做法也导致了这座城市将中低收入工人排除在外。”

“这是一座进步的城市，但也存在这样的矛盾，”奥尼尔说。 “不仅对于加州，而且对于整个国家，强调如何利用程序规则进行排他性并阻止人们安置的能力，这一点真的非常非常重要。”

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支持旧金山政策和实践审查的报告 16677_16691|城市设计

作者： 45469_45573|本网站使用匿名 Cookie，以确保您在我们的网站上获得最佳体验。
莫伊拉·奥尼尔 (PI)  
维韦克·阿杜里  
埃里克·比伯（联合 PI）
黛博拉·乐安·谭
劳拉·泰珀
王艾薇

致谢：
以下学生在 2022-2023 学年支持为本研究构建权利数据集以及相关数据清理和分析：Claire Ching、Riya Chopra、Ryan Denker、Olivia Anne Drew Grimes、Rachel Kinzer、Riley Layman、Lily Roberts、Jackson Smith、和青珍妮。另外，蒂姆·多德森 支持与确定项目接收和通知日期相关的数据收集。

为加州js555888金沙和社区发展部部分履行合同#22-30-002 做好准备。