金沙6165总站线路检测研究工作室设想纽约红钩海滨区的城市转型

图像

2024年5月，纽约州长凯西·霍克尔（Kathy Hochul），纽约市市长埃里克·亚当斯（Eric Adams）和纽约和新泽西州港口管理局宣布一项被描述为“土地交换”的协议，使该市能够将布鲁克林海洋码头转变为现代海事港口和充满活力的混合用途社区中心。 

由这种新发展的局势播种，它要求研究和发展布鲁克林海洋码头的城市转型，布鲁克林海洋码头是js4399金沙线金沙6165总站线路检测学院的高级研究工作室，标题为hyper Real，将学生，教职员工和专业人士召集在一起，以设想Red Hook（大西洋盆地）最西端的未来 - 来自Buttermilk频道的入口。

图像

图像

图像

图像

图像

录音室课程，通过实时展开现实世界中的挑战，桥接学术界和专业实践，是创新教学的激动人心的飞行员。通过aUVA房地产中心Grant，教师领导金沙6165总站线路检测副教授Mona El Khafif和金沙6165总站线路检测助理教授Jess Vanecek召集了一系列设计和房地产专业人员，包括Colin Curley（现场操作高级助理），，Nicole Emmons（合作伙伴，Hart Howerton），sanket korgaonkar （Crum房地产研究员和麦金太尔商学院助理教授）为学生带来广泛的专业知识。hyper Real还用作孵化器，以测试高级技术 - 从制造和仿真工具到多量表分析，可行性研究，场景规划和沉浸式环境 - 可用于帮助城市的城市发展。

图像

“这个工作室最独特的事情之一是它与实时的积极项目的平行发展，这使学生瞥见了以这种规模从事城市设计项目的一些现实世界中的挑战。”Jess Vanecek。 “通常，我们发现自己在问有关该网站和尚未有明确答案的项目的问题，但肯定会有真正的影响。”

'未来港口'

大西洋盆地历史上用于工业运输，目前在海事和工业企业等计划中使用。 Red Hook建造的码头和仓库的结构仍然与曾经是一个繁华的海上枢纽的历史有关，随着新泽西州的集装箱终端的兴起，它随着时间的流逝而衰落和失修。在过去的二十年中，宜家，联邦快递和亚马逊等全球巨头已经利用了该地区的干码头和土地资源，将其设施安置在滨水区。尽管这种以行业为首的发展，部分原因是居住人口下降，但红钩仍然是繁荣的小型企业和居民的当地社区的家园。

图像	图像
（L）：历史上用于工业运输的红钩滨水区将被重新构想成现代的海上港口和充满活力的混合用途社区枢纽。 （R）：hyper Real学生和教职员工在学期中期开始对纽约市进行一周的访问。 （Mona El Khafif的照片）。

布鲁克林海洋码头的转型是亚当斯政府制定“未来港口”的更广泛战略的一部分，这是一个重新构想的东方河流连接的创新和增长网络。为了实现这一愿景，应对沿海洪水和公共交通的基础设施投资将结合着制定新型的微分配策略并提供新的面向社区的便利设施。

学生中的学生hyper Real工作室有独特的机会共同努力，以应对Red Hook重新构想的海滨未来的挑战，同时对市场力量，基础设施投资和绅士化的威胁，同时又有了各种利益利益的投入。

红钩邻居地图集

参加该研究的11个本科生和研究生hyper RealStudio，其中包括那些研究金沙6165总站线路检测，景观金沙6165总站线路检测和城市设计的人，开始了研究和分析的工作，导致了“邻里地图集”（数字和印刷形式）将近200页的资源文档（数字和印刷形式），其中包括对Red Hook的历史，金沙6165总站线路检测织物，生态学，生态，交通，交通，社区，社区和更多。 “红钩地图集”不仅是班上学生的工具，而且与所有参与者共享，包括专业合作伙伴和当地利益相关者。

该地图集是通过由学生构建的大规模物理模型的开发来补充的，该模型是在各种建议的场景上共同合作的另一种工具。该模型成为工作室的中心“枢纽”，这是一个聚集的地方讨论方法和测试想法的地方，同时能够以触觉，可访问的形式可视化城市发展的许多关键方面：密度，规模，邻接和网络。 

图像	图像
（L）：超级真正的学生生产了资源文件 - 一个社区地图集 - 在海滨地区编写了研究和分析。 （R）：工作室的学生和教职员工围绕着开发的大型物理模型，作为在上下文中研究城市设计建议的工具（Mona El Khafif的照片）。

一起，地图集和模型将红钩的许多方面带到了UVA课堂上，为学生提供了基础，以更好地了解他们正在工作的背景，同时认识到其近四个中心富裕的历史和当前的社区资产和当前的社区资产和需求的重要性，以及它的艰巨变化状态。 

Shiza Chaudhary（3月和UDC ’25）解释说：“该工作室是理解当代城市生活不可或缺的一部分，该生活结合了各个方面 - 滨水生活，行业，工业，基础架构以及房地产的至关重要。

从教室到现场学习和参与

在学期中期，为期一周的现场访问纽约，放大了学生通过工作室的合作伙伴在实践中获得的经验。组织和主持Nicole EmmonsHart Howerton的工作室参加了一项信息的小组讨论，该讨论是在Red Hook的Redu Studios陈列室/仓库中进行的，这使利益相关者汇总了对大西洋盆地未来发展的兴趣的利益相关者（Karen Blondel，Red Hook West居住居民协会;Nathan Gray，纽约的经济发展公司;Mason Hess，纽约市市长的气候与环境正义办公室;Amber Lasciak，Redu Studios;Carolina Salguero，portside newyork）。。

“通过与红钩屋，政府机构和设计公司的居民进行对话，我们对他们对社区发展和公平的工作机会的需求有所了解，并观察多个方面如何协作以满足不同的需求，”Linghan bai（3月和UDC ’25）。 “更重要的是，这种经历使我意识到真正的城市项目比我们最初想象的要复杂得多。” 

图像	图像
图像	图像
（从顶级L中顺时针）：妮可·艾蒙斯（Nicole Emmons）在Redu Studios的Red Hook展厅中与本地利益相关者进行了小组讨论；在纽约市的网站访问期间，学生和教职员工为集体照片摆姿势；该工作室访问了商店金沙6165总站线路检测师，并了解了他们对新兴技术的创新方法；学生将获得多米诺骨牌公园（Domino Park）的导游（由Mona El Khafif的照片或照片）。

指导之旅Gansevoort半岛和Domino Park让学生亲身接触海滨和工业后发展的例子。现场操作'Colin Curley带领学生访问了他们最近的一项委员会，哈德逊河公园的甘塞沃特半岛（Gansevoort Peninsula），这是一个5.5英亩的土地，于2023年开业，是曼哈顿的第一个公共海滩。借助该项目的生态顾问的洞察力，学生们了解了该城市公园如何与生态系统修复以及有关栖息地多样性的潮间生态系统的环境益处的了解。 

在布鲁克林威廉斯堡的新糖炼油厂站点停留，由两树是一家家族企业，位于布鲁克林的房地产开发商，是金沙6165总站线路检测和程序化转型的沉浸式体验 - 从退役的工业生产到新的办公空间和住房，并设有一个相邻的公园。 1884年，主要设施的砖砌立面（2007年）保持了全新的内饰，该室内装有一个全新的内饰，它取代了80英尺高的龙门式起重机和糖浆坦克，并带有30英尺高的美国甜味胶和本地销橡树的垂直花园。该项目是前往纽约市旅行期间访问过的许多相关先例之一，它表明了公共伙伴关系和社区投资如何成功地重新想象该市工业结构的新计划和目的。

与访问这些海滨项目获得见解的机会，众多公司和工作室慷慨地打开了班级的大门，包括WXY Studio当前正在为Red Hook的大西洋盆地的总体规划工作，未来绿色工作室, Shop Architects44493_44501Mathews Nielsen Landscape Architects。 

研究可行并探索投机

该课程的实践中的合作伙伴不仅包括金沙6165总站线路检测师，景观金沙6165总站线路检测师和规划师，而且还包括房地产专家，其知识共享的专家为设计学生提供了对大西洋盆地的愿景的新思维方式。通过几个包括讲座，研讨会和反馈会议的课程，麦金太尔商学院的助理教授sanket korgaonkar提供了有关如何在城市发展中不可避免地相互联系的设计决策和经济考虑的见解。与城市设计专业硕士Korgaonkar紧密合作Ayush Gala开发了一种公式来制定房地产可行性研究，使他和他的同龄人能够了解城市密度如何影响投资社区资产和社会基础设施的能力。 

图像
图像	图像
设计提案标题为“社区第一|红钩方式” 由Ayush Gala（Mud '24），Alex Glick（BSarch '25）和Benjamin Jacobs（BSarch '25）-（顶部）：Coffey Park提案的等距图像； （底部L）：主计划（部分）; （底部R）：先锋街上设计干预/公共空间改进的渲染（所有图像©Gala，Glick和Jacobs）

“我与学生一起参加了两次课程，以对金沙6165总站线路检测环境（开发人员和房地产投资者的观点）提供另一种观点，” Korgaonkar分享道。 “关于金沙6165总站线路检测环境和房地产的教学是令人着迷的，因为它借鉴了许多学科。在深入了解房地产投资的财务分析的商业学生必须对良好的设计和规划以及反之亦然；规划人员和设计师需要了解金融利益相关者如何思考金沙6165总站线路检测环境。”。

通过Idea交换，金沙6165总站线路检测学院的副教授建模跨学科学习Mona El Khafif也在Korgaonkar的McIntire课程中演讲，房地产分析的基础知识。 El Khafif介绍了“关于城市设计和开发”的介绍，与商业学生分享了城市设计师在制作和实现经过深思熟虑的公共场所方面所做的事情。 Korgaonkar和El Khafif共同建立了大学金沙6165总站线路检测与商业学校之间建立联系，同时通过应用理论和分析来促进项目发展的深度，而没有合作，这是不可能的。 

Alex Glick（BSARCH ’25）描述：“我发现诸如房地产，金融和市政治理之类的主题在金沙6165总站线路检测学校中教育不足，并且在一个复杂的城市规模上设计时都在与他们搏斗。这是一个令人难以置信的挑战性。这是一个非常有意义的经验，我对房地产的互换是一种奇妙的经验，而我的架构却是架构，金沙6165总站线路检测架构，金沙6165总站线路检测架构，架构架构，并在架构上进行了架构，并在架构上进行了架构，并在金沙6165总站线路检测中融合了架构。 

图像
图像	图像
设计建议名为“ Marine Hub” linghan bai（3月和UDC '25）和jiahe li（3月和UDC '24）-（顶部）：现场条件的系统和类型学清单； （底部L）：站点图和分析（部分）； （底部R）：设计建议的渲染

配备了理解塑造城市发展的现实世界力量，还鼓励学生开箱即用，以发明新的空间形式和类型的代表。探索Midjourney，Dall·E和Delve等AI驱动的工具，学生能够在设计开发过程中迅速制定金沙6165总站线路检测群体策略和渲染，从而支持快速的原型制作和迭代设计探索。 

随着设计建议的发展，学生还尝试了创新的代表性形式，包括Artivive App，QR编码的视频，增强现实（AR），虚拟现实（VR），情节板，情节板和注释的渲染。。Biayna bogosian，亚利桑那州立大学的社会参与设计助理教授，通过给予她的专业知识虚拟讲座详细介绍了她与媒体和身临其境体验（混合）中心的工作，该实验室整合了金沙6165总站线路检测技术，空间媒体和身临其境的学习。

由金沙6165总站线路检测学院的制造实验室和tranquila介绍的讲习班促进，Shop Architects’基于纽约市设计和金沙6165总站线路检测的创新实验室，学生进一步扩展了对新兴数字技术及其在城市发展中的应用的了解。随着城市设计实践越来越多地利用这些技术来进行参与策略和利益相关者的协作，以及项目的交付和效率，这些强大的工具使学生能够探索如何将真实和超现实的介绍汇集在一起​​，以创建滨水未来的场景和叙述。 

图像
图像	图像
设计提案标题为“基础架构” Sanika Mate（Mud '24）和Sachida Pradhan（MLA和UDC '24）-（顶部）：网站的概念框架突出显示基础架构和社交连接； （底部L）：洪水墙和公共市场的拼贴画； （底部R）：网站上基础架构动态的分析（部分）（所有图像©Mate和Pradhan）

“该网站本身为参与现实世界挑战的机会提供了许多机会，这是我们对这个主题的探索的时间，”副教授Mona El Khafif。 “除此之外，我们在纽约正在进行的项目的深度以及红钩大西洋盆地的计划过程使这个工作室确实对所有相关人员都非常出色。我很高兴这种飞行员工作室和教学模型已经开始在UVA的两所学校之间建造一座桥梁，以及在学院和实践之间。”。

超级真正的工作室 -

学术讲师：
副教授Mona El Khafif，助理教授Jess Vanecek

专业合作者：
Colin Curley（现场操作），Nicole Emmons（Hart Howerton）

学术合作者：
Crum房地产研究员和助理教授Sanket Korgaonkar

学生：
Linghan Bai，金沙6165总站线路检测硕士
Shiza Chaudhary，金沙6165总站线路检测硕士
Ayush Gala，城市设计大师
Alex Glick，bs in Architecture
Benjamin Jacobs，BS在金沙6165总站线路检测中
jiahe li，架构硕士
Sanika Mate，城市设计硕士
Mateo Paras，bs in Architecture
Sachida Pradhan， 景观金沙6165总站线路检测主人
Sanjana Sunkara，BS在金沙6165总站线路检测中
Lysette Velazquez，景观金沙6165总站线路检测大师

NYC公司，社区利益相关者和合作者：
Hart Howerton
未来绿色工作室
WXY Studio
现场操作
Shop Architects
两树
Mathews Nielsen景观金沙6165总站线路检测师

租户协会主席Karen Blondel，Red Hook West居住居民协会
Nathan Gray，纽约市经济发展公司发展副总裁
梅森·赫斯（Mason Hess），纽约市市长气候与环境正义办公室高级顾问 - 格兰特
Redu Studios的创始人兼首席执行官Amber Lasciak
Carolina Salguero，Portside Newyork的创始人兼执行董事

Biayna Bogosian，ASU媒体和沉浸式体验中心
Melissa Goldman和Trevor Kemp，UVA金沙6165总站线路检测学院Fablab

确认：

该录音室试点项目得到2024年初春季收到的赠款的支持，并由UVA白色Ruffin Byron房地产中心（Pi Mona El Khafif）提供，以在设计和房地产之间建造跨学科的桥梁。 

The studio would like to thank Robert Lane and Kobi Ruthenberg of ORG, Tom Knight (MArch and UDC ’22) of SHoP Architects, and especially their lead partners Nicole Emmons and Colin Curley for their incredibly valuable contributions to the course, deep commitment to student learning, and continued support of our urban studios.深刻的赞赏也向合作者Sanket Korgaonkar提供了帮助，以帮助建模跨学科学习并慷慨地为工作室提供重要的专业知识。

此外，最近的研究生Matthew Tepper（BS Arch '24）通过他的论文项目“重塑红钩”和他的研究助理，在Mona El Khafif的监督下做出了重大贡献。

特别感谢David Howerton（Hart Howerton），Robert Byron（Blue Vista Capital Management），Kevin Lindeman（房地产中心）和Mike Gallmeyer（房地产中心）（房地产中心），以持续支持和信任该项目，并为此提供可能。。